¿Quién gana y quién pierde con la decisión del Gobierno de cambiar el impuesto de las hipotecas? por Hector Garrido (www.20minutos.es)

El Gobierno quiere cambiar la ley para que la infamia de ayer del Tribunal Supremo protegiendo indecentemente a la banca y desprotegiendo a la ciudadanía a los que se deben voto 15 magistrados sobre 13 magistrados decentes, aquí un análisis de las consecuencias del decreto que previsiblemente sacará el Gobierno en los próximos días, esperemos que no cambien de opinión en el último minuto como nos tienen acostumbrados demasiado a menudo.

HÉCTOR M. GARRIDO

• Ganan los clientes y las arcas del Estado… y pierde la credibilidad del Supremo.
• La banca podría compensar la asunción del tributo con una subida de los tipos.
• El presidente Pedro Sánchez obligará a la banca a pagar el impuesto de las hipotecas y ‘regaña’ al Supremo.
• El PP pide al Gobierno que elimine el impuesto de las hipotecas y Podemos que obligue a la banca a devolverlo.

“Nunca más el cliente”, decía el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, en su comparecencia de esta mañana en la que explicaba las medidas de su Gobierno para apagar el fuego judicial con los impuestos hipotecarios.

El Ejecutivo ha decidido apagar el clamor político —y ciudadano, porque hay convocadas protestas para esta semana— echándole un capote al cliente de las entidades financieras y quitándole en el futuro la responsabilidad de pagar el ya famoso Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), el tributo que se abona al firmar una hipoteca y que ingresan las comunidades autónomas. Tras aprobar el decreto, las entidades financieras deberán asumirlo.

Ese “nunca más” de Sánchez volteará el tablero tributario con las hipotecas. El Gobierno aprobará este jueves en el Consejo de Ministros un decreto para cambiar la ley después del caótico proceso de idas y vueltas en el Tribunal Supremo con las hipotecas. Cuando se tramite ese decreto, será la banca y no los clientes los que asuman un impuesto que, en una hipoteca media, puede elevarse del 0,5% al 1,5%  del inmueble adquirido. Unos 2.500 euros, en una hipoteca media.

¿Quién gana y quién pierde con la decisión del Gobierno?

Ganan los clientes

Evidentemente, el primer beneficiado por la decisión del Gobierno es el cliente hipotecario. Si antes debía abonar unos 2.500 euros de media a la agencia tributaria de su región del AJD, ahora ese gasto deberá afrontarlo la entidad financiera que le proporciona el préstamo. El banco, según la nueva ley, será el principal interesado en ‘documentar el acto’ de la hipoteca.

La asociación de usuarios de banca Adicae estima que la decisión del Ejecutivo es “una victoria del consumidor” y se congratula de que Sánchez “haya escuchado el clamor social de millones de hipotecados” en contra de la decisión del Supremo de este martes que reponsabilizada al cliente del pago del tributo. El sindicato de técnicos de Hacienda Gestha ha echado cálculos y estima que los clientes se ahorrarán de forma conjunta unos 1.100 millones de euros al año.

Ganan las arcas del Estado y de las autonomías

La solución que proponían partidos como el PP —que era directamente eliminar el tributo para que no lo pagase ni la banca ni el cliente— ha quedado en saco roto. El Gobierno ha decidido que las administraciones públicas autonómicas necesitan ese ingreso para acometer los programas sociales en sus regiones y, sobre todo, para no dañar el cumplimiento del límite de déficit que impone Bruselas. La sentencia de ayer del Supremo frenaba ya de hecho la devolución de 5.000 millones de euros por las hipotecas pasadas y ahora, con el decreto del Gobierno, se aseguran esos ingresos tributarios para las arcas públicas.

¿Y qué autonomías se verán más beneficiadas? Las que cobran más por el AJD y las que acogen más hipotecas. Según los cálculos de Gestha, las regiones que más agradecerán seguir cobrando el impuesto son Andalucía (85.874 hipotecas anuales por las que ingresan 231 millones de euros), Madrid (83.288 beneficiarios y 189 millones); y Cataluña (70.469 beneficiarios y 259 millones de euros).

Pierde el Supremo

La decisión del Gobierno es todo un mazazo para el Alto Tribunal que, de hecho, ya estaba siendo cuestionado desde la judicatura y desde la política por el “espectáculo” que ha ofrecido al decidir una cosa, la contraria y de nuevo la inicial, en apenas unos meses. De algún modo, el Ejecutivo enmienda con su decreto el dictamen del Supremo y aunque no va a recuperar el dinero para los antiguos clientes hipotecarios —algo que le reprochan desde Podemos— sí lo hace para los nuevos, que no tendrán que pagar el impuesto a diferencia de lo que decidió el tribunal.

Sánchez cree que la medida no mina la “credibilidad” de los jueces al cambiar la ley en un sentido contrario al suyo, pero a la vez pide “autocrítica” a los miembros del Tribunal. “El Supremo ha quedado totalmente desprestigiado con estas decisiones, y la Justicia y la seguridad jurídica han salido perdiendo”, explica por su parte José Ignacio Alemany, presidente de la Asociación Española de Asesores Fiscales (AEDAF).

Pierde la banca… ¿o quizás no?

Las entidades financieras se harán cargo del impuesto de las hipotecas a partir de la aprobación del decreto. El sector venía defendiendo en los últimos días que se habían limitado a cumplir la ley y que si alguien debía devolver el dinero, eran las administraciones que lo habían recaudado. Ahora, con la decisión del Gobierno, sí tendrán que asumir el pago del tributo. Un gasto que hasta ahora no soportaban y que previsiblemente encarecerá las hipotecas para los ciudadanos si ahora deben asumirlo. Algo que ya apuntaron en un comunicado reciente, en el que que subrayaban que hasta ahora el mercado hipotecario se había caracterizado “por unos tipos de interés competitivos que permiten el acceso a la vivienda en propiedad a un amplio espectro de población”.

Sánchez cree y espera que los intereses “no suban” para quien contrate una hipoteca. Los expertos, sin embargo, esperan lo contrario. “Los clientes seguirán pagando el impuesto indirectarectamente a través de las muy probables subidas en los diferenciales, a lo que habría que sumar un sobrecoste que aplicará la banca por la gestión del impuesto”, explica Fernando Encinar, jefe de Estudios de Idealista. “Es una medida inocua al ciudadano, el coste acabará recayendo en el cliente igualmente, ya sea a modo de impuesto, de endurecimiento de las condiciones o de diferencial”, añade Jordi Argemí, director general Financiero de Neinor Homes.

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El FMI lo volvió a hacer

Esta "institución" lo volvió a hacer, volvió a dar recomendaciones a los países para decirles como llevar su economía, esta "institución" que lo sepa la gente, es un cáncer para la humanidad ¿Por qué lo digo? Porque país que sigue sus recomendaciones, cada país que pide ayuda a esta "institución" país que cae y se hunde y ejemplos hay muchísimos, véase Grecia, Argentina, la Venezuela de antes de Chavez, porque el germen que provocó el chavismo fue aquel Caracazo de 1989 porque aquel gobierno de Carlos Andrés Perez siguió las recomendaciones del FMI, recortes que provocaron aquel virulento estallido social y el hartazgo provocó luego que el chavismo suba al poder, así es, pues a lo que iba, ahora esta "institución" le dice al gobierno de España que no hay que subir las pensiones para vincular con la tasa de inflación (IPC), que puede hacer peligrar la sostenibilidad de sistema, y yo les pregunto a estos lumbreras del FMI ¿Y la precariedad laboral no es un peligro para la sostenibilidad de las pensiones? Pero la respuesta de esta "institución" que la reforma laboral del Partido Popular es maravillosa, una reforma laboral que fomenta la precariedad y que eso SI peligra las pensiones futuras, una inflación sostenida y unas pensiones dignas en absoluto peligra ningún sistema, es de justicia mas bien que nuestros abuelos tengan un pensión digna después de años y años de esfuerzos, y bueno recordemos lo que dijo, no quiero llegar al insulto, pero bueno es demasiado despreciable lo dijo la directora del FMI Christine Lagarde dijo que ” Los ancianos viven demasiado y es un riesgo para la economía global , hay que hacer algo ya”, despreciable, asquerosa, palabra de autentica psicópata, además es una corrupta, como ven ustedes, no he podido evitar los calificativos insultantes que ella merece, porque la maldad no puede ser calificada de otra forma que no sea el desprecio verbal, bueno esta señora además es una corrupta, recordemos que fue juzgada y declarada culpable por cargos criminales relacionada con el uso indebido de fondos públicos cuando fue Ministra de Finanzas en Francia, desvió dinero público, del pueblo francés por tanto, para beneficiar a un empresario amigo suyo, Bernard Tapie, y luego otro ex-director gerente, otro que ya ha sido declarado culpable por corrupto, nuestro inclito Rodrigo Rato, recibía una pensión vitalicia del FMI de 80.000 dólares anuales, por tanto pagan suculentos sueldos vitalicios pero les dice a los países que no suban las pensiones vinculadas a inflación.

Yo pediría el cierre de esta corrupta institución e incluso que juzguen a los responsables del FMI por crímenes económicos contra la humanidad, contra los países, contra los pueblos, es lo que hacen, robar a los pueblos, hundir países, así que hacer caso a sus "recomendaciones" es caminar a la ruina.

Saludos cordiales.

El laberinto catalán

No en la peor de nuestras pesadillas hemos imaginado hasta que nivel ha llegado la situación de Cataluña, los unos y los otros no ceden un ápice en sus exigencias y el punto de encuentro para caminar a la solución se torna lejos, muy lejos, mientras tanto la ciudadanía de Cataluña ve como el ambiente en sus pueblos y ciudades es cada día mas cargado, una división absurda e increíble en un país que se dice civilizado y democrático, ayer se celebro un vergonzoso aniversario, en el que unos celebraban un referendum unilateral, sin garantías, sin control, por otro la reacción desmesurada de aquel gobierno de Rajoy.

Un año después la situación no es mejor, hay cierta calma, pero la convivencia está empeorando por momentos, recuerdo con mucha nostalgia hace 25 años, en el sentido de la imagen que tenía Cataluña como tierra vanguardista y de convivencia, una tierra de gente tolerante, Cataluña era la modernidad, los Juegos Olímpicos fue algo mágico para catalanes y españoles, aquella unión es hoy en día un recuerdo, hoy es una tierra mas cerrada y provinciana por la irresponsabilidad, desidia y sobre mala fe de los políticos de ambos bandos, si tanto políticos no independentistas, PP y Ciudadanos sobre todo, tantos los independentistas tienen mucha culpa de lo que pasa en Cataluña, los únicos que se ha esforzando en trazar alternativas constructivas han sido los Comuns y un poco los socialistas, gente como Miquel Iceta hace falta, pero sobre todo la sensatez del señor Joan Coscubiela, tendría que haber mas como el.

En fin, así van las cosas.

El mal uso de las redes sociales

Día tras día, veo con mucha tristeza que redes sociales como Facebook o Twitter se ha convertido en demasiadas veces en el digamos vomitorio de estas personas que necesitan verter su intolerancia y su odio en las redes sociales, trolls de medio pelo, gente que publica noticias fake news extremistas y la gente comenta, mas bien vomita, comentarios de odio e intolerancia.

No, amigos y amigas, esta es no es la idea que yo pensaba de las redes sociales, pero el detritus se cuela en cualquier lugar, en televisión, radio y bueno también Internet y las redes sociales, la vulgaridad, la ignorancia, la falta de empatía con el vecino, es el triste pan nuestro de cada día y la gente que aún nos queda dos dedos de frente, asistimos con impotencia a esta decadencia moral de esta sociedad, y bueno la verdad da mucho miedo esto, esta violencia e irracionalidad verbal en las redes, no, no me gusta esto, pero ya veo gente que ya está harta, porque hay gente sensible que huye de la basura que se mete en cualquier recoveco.

Incultura y también muchas veces cobardes que tiran la piedra y esconden la mano, hay que reflexionar y mucho sobre esto, porque desde luego esta sociedad ha entrado en decadencia, yo tengo unos valores, mis padres me enseñaron a ser una persona honesta, tolerante, educación, a tener empatía con el otro, yo diferencio claramente entre el bien y el mal, me enseñaron a amar al prójimo como a mi mismo, a no agredir a nadie, valores que se van perdiendo en esta sociedad, no todo vale, amigos y amigas, la intolerancia y el odio nunca vale, la crítica es sana por supuesto, se puede criticar y severamente pero nunca caer en el lenguaje del odio.

Salvando al "Campechano"

Hay que salvar al "campechano", no vaya a ser lo veamos en los juzgados y el mundo se destruya en mil pedazos o algo así....así piensan el PP, el PSOE y Ciudadanos, un monarca que aprovecha su inviolabilidad para presuntamente trincar del erario público, y estos partidos han rechazado indignamente, como es habitual en ellos, tramitar una comisión de investigación sobre los audios a la "amiga entrañable" Corinna, grabado por el ex-comisario Villarejo sobre las supuestas actividades irregulares del "campechano", o sea del Rey emérito D.Juan Carlos I.

No se es por cobardía o bien por ejemplo quieren proteger a D.Juan Carlos como sea, sólo 90 diputados apoyaron la propuesta.

Pero bueno, una cosa tengo clara, inviolabilidad es impunidad, y es inaceptable en un país moderno que una persona tenga mas derechos que el resto, esto de la igualdad en la ley en España es una soberana MENTIRA, es así de claro, pero bueno, la monarquía no se caerá, porque ya está la casta política para protegerla, así de oscuro.

Subidón del paro en Agosto del 2018

El ya eterno drama de España es la inaceptable cifra de paro que tiene, Agosto, tradicionalmente pésimo para el empleo, este Agosto ha sido el PEOR desde el inicio de la crisis, es lo que tiene ser un país de camareros, un país de precarios, un problema que realmente GOBIERNE QUIEN GOBIERNE no quieren solucionar de manera eficaz, porque SI SE PUEDE PERO NO QUIEREN, prefieren por ejemplo sangrar a los PYMES o a los autónomos, ni impulsar el I+D, ni recuperar la Industria, de hecho no les interesa eso a los poderosos, quieren una España de precarios, un país de camareros, así nos quieren ver y está es la triste realidad, no hay ninguna voluntad de los que nos gobiernan para cambiar esto, ni el PP ni el PSOE, ni lo hará Ciudadanos, estos no son nada de fiar añado e incluso dudo mucho que Podemos cumpla, ninguno de ellos tiene la voluntad de hacer reformas de verdad para que haya empleo en nuestro país.

Parece ser que nos tengamos que resignar a esto y seguimos con el Fútbol y el Sálvame, o distraídos con Franco,etc.. y pero de luchar por nuestro futuro, no que vaaa, mientras los de arriba se ríen una vez mas a carcajada limpia de los ciudadanos y ciudadanas de nuestro país, somos un país de meros conformistas, parece que no hay sueños que se deben de poder cumplir, parece que el pueblo español se resigna a no tener un proyecto de vida.

En fin, no me gusta vivir en un país de parados y precarios ¿Y usted? No me resigno, lo siento, quiero una España mejor, YO SI.

La soberbia de un jugador, Cristiano Ronaldo

Como aficionado al Real Madrid decir sinceramente que en cuanto a personalidad la verdad que no me afecta la marcha de Cristiano Ronaldo, efectivamente como deportista es excepcional, pero como persona deja demasiado que desear, es desagradecido, altivo, egoísta y calculador...hay formas de irse del Real Madrid , de un presidente que también tiene una personalidad altiva, un oligarca de tomo y lomo como lo es Florentino Perez, desde luego Zidane se fue con mucha mas educación y clase que como lo ha hecho Cristiano Ronaldo.

Este señor llamado Cristiano Ronaldo se olvida que fue en el Real Madrid donde ha logrado sus mayores triunfos como jugador, donde ganó sus balones de oro, la afición madridista siempre ha estado con el, olvidando su insoportable forma de ser y centrándose en su gran talento futbolístico y que desde luego ha desarrollado en el Real Madrid, en el Manchester United empezó todo, eso sí, pero en el Real Madrid despuntó y hay que reconocer que sin embargo siempre ha dado lo máximo en el Real Madrid, cosa que le honraba y que la afición se lo reconoció.

No es malo tener espíritu de superación, de tratar de ser mejor día a día, es más es una característica positiva que tenía el, lo que es malo es ser soberbio, arrogante y desagradecido y sobre todo egoísta y pesetero, por supuesto estoy seguro que el motivo de su marcha del Real Madrid fueron económicos, porque el ya ganaba muchísimo dinero, una cantidad desde luego INDECENTE, cuando muchos aficionados del mismo Real Madrid no llegan a fin de mes, este tipo está claro que se ha reído en la cara de todos ellos, yo como aficionado del Real Madrid lo siento así y se reirá en la cara de los aficionados de la Juventus o si no al tiempo.

No merece la pena lamentarse, habremos perdido un jugador excelente en lo deportivo pero que no vale nada como persona.